O PMOC é o Plano de Manutenção, Operação e Controle. É desenvolvido conforme a Portaria 3.523/98 e RE-176 do Ministério da Saúde e controle de qualidade do ar segundo a RE-9 de 16/01/2003.

O objetivo é monitorar e adequar os sistemas de maneira a obter a qualidade do ar em ambientes coletivos.

Está previsto o levantamento físico, avaliação da instalação e conferência das cargas térmicas. O PMOC é fornecido com uma ART.

São realizadas as seguintes atividades:

– Orientação sobre o monitoramento da análise ambiental com análise microbiológica do ar, análises químicas (dióxido de carbono) e análises físicas.
– Fornecimento de modelos de fichas de registro e rotinas executadas de acordo com o sistema (expansão direta e indireta, condensadora a ar ou água).
– Fornecimento de modelos de fichas de manutenção preventiva, semanal, mensal e anual.
–  Fornecimento de modelo de Relatório de Visita Técnica e de Ordem de Serviço.

 

Quais as vantagens da implantação do PMOC?

Além do enquadramento na legislação, com a implantação de um plano de manutenção ficam asseguradas as melhorias da eficiência e vida útil dos equipamentos, redução no consumo de energia e uma melhor qualidade ao ar Sistema. Registraremos aumento do conforto térmico.

 

Quando é necessário o PMOC?

O PMOC é indicado para todas as empresas que possuem equipamentos de ar condicionado e tem o objetivo de implantar um sistema com padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados de uso público e coletivo.

 

Quando é obrigatório o PMOC?

O PMOC é um Plano obrigatório para limpeza, manutenção preventiva em ambientes a partir de 60.000 BTU/h (ou 5 TR), para instalações com diferentes tipos de aparelhos. Aparelhos de janela, Splits Hi-Wall, Splits Piso/Teto, Split Cassete, Split para Duto, Self, Splitão, Rooftop, Wall Mounted, Fancoil e Fancolete.

 

Qual a penalidade que pode ser imposta pela fiscalização da Vigilancia Sanitária, quando da não disponibilização do PMOC?

A multa pode chegar a R$ 200.000,00.

A partir da emissão do PMOC, a empresa deverá imediatamente iniciar a implantação do Plano. A disponibilização do PMOC e a demonstração de que o plano está em implantação, pode impedir a penalidade.

 

No PMOC é necessário realizar análises da qualidade do ar e microbiológica dos filtros?

Para complementação do PMOC é necessária à realização de análise microbiológica semestrais, por laboratório especializado. É fato comprovado, que muitos micro-organismos vivem nos sistemas de ar condicionado em função das condições propícias que ele oferece.

 

Como é o Plano de Manutenção?

O Plano de manutenção orientará a execução de limpezas, higienizações e verificações semanais, mensais, semestrais ou anuais, das condições dos equipamentos. Recomenda-se que estes serviços sejam feitos por Técnicos credenciados.

 

Qual a validade do PMOC?

O PMOC tem validade por um ano. A inclusão ou retirada de equipamentos durante este ano é anotada na relação de equipamentos que acompanha o PMOC.

 

Qual é o tempo de disponibilização do PMOC?

Em aproximadamente 7 dias a partir da contratação de profissional habilitado. A partir do documento inicia-se o processo de implantação do PMOC com a empresa credenciada para a manutenção.

 

Quem pode emitir PMOC?

O PMOC pode ser emitido por Engenheiros Mecânicos e Civis, Técnico em Eletrônica e Técnicos em Refrigeração, desde que filiados ao CREA.

 

Fazer o PMOC?

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